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dimanche 19 octobre 2025 (14:00 - 16:00)
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1,100,000 $
CAD
À VENDRE MLS: 15906371
Calculer vos versements 203 Rue Eleanor J3H1T6 Otterburn Park Montérégie
Otterburn Park
Maison de plain-pied
12
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
2023
Année
ND
Superficie
Impressionnant plain-pied à aire ouverte avec plafond cathédrale, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et garage attenant. Construction 2023, cette propriété lumineuse située à Otterburn Park saura vous séduire par ses matériaux de qualité et son style moderne. Foyer au gaz quatre faces, garde-manger walk-in, mudroom et planchers de céramique chauffants. Terrain de 8 000 pi² bordé d'arbres avec coin foyer extérieur et terrasse en composite, idéal pour profiter de la belle saison. Sous-sol entièrement aménagé offrant beaucoup de rangement et possibilité d'aménager selon vos besoins. Secteur paisible et recherché, à proximité de tout.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 2023 |
| Superficie habitable |
| Sous-sol |
6 pieds et plus
Totalement aménagé
|
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante
|
| Mode de chauffage |
Autre planchers de céramiques rdc
Plinthes électriques
Radiant
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Garage |
Attaché
Simple largeur
|
| Toiture |
Tôle
|
| Superficie du terrain | 752.90 m² |
| Dimensions du terrain | 21.46 X 35.90 metres |
| Allée |
Double largeur ou plus |
| Stationnement |
Extérieur
Au garage
|
| Vue |
Sur la montagne
|
| Zonage |
Résidentiel
|
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 8.3x4.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 19.5x10.11 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 14.10x10.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 3.5x4.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 14.10x9.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 6.3x7.8 P | Céramique |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité
|
| Énergie pour le chauffage |
Électricité
Propane
|
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central
Balcon privé
Cour privée
Système de détection de fuite d'eau
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Thermopompe centrale
|
| Foyers-poêles |
Foyer au gaz
|
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée ouvert sur les aires communes avec garde-robe de 4' x 3.4', pratique pour le rangement.
Vastes aires ouvertes avec plafonds de 16 pieds de hauteur.
Grand salon très lumineux avec foyer au gaz quatre faces, créant une ambiance chaleureuse et invitante, parfaite pour les journées hivernales.
Cuisine luxueuse avec plancher chauffant, grand îlot central avec comptoir de quartz, dosseret en céramique, coin café et garde-manger walk-in. Électroménagers encastrés de qualité, incluant une cuisinière au gaz.
Salle à manger au coeur des aires communes, donnant accès à la cour extérieure et au mudroom adjacent communiquant avec le garage -- idéale pour recevoir.
Salle de bain avec accès Jack & Jill, chute à linge reliée à la salle de lavage, bain autoportant, douche vitrée en céramique 5.2' x 3.5' et plancher chauffant pour un confort optimal.
Chambre principale de bonnes dimensions avec garde-robe walk-in de 3.2' x 5.11'.
Deuxième chambre de belle dimension, dotée d'une grande fenêtre de 11' offrant une luminosité abondante et d'un garde-robe double largeur.
SOUS-SOL
Salle de bain avec douche vitrée indépendante, installations laveuse-sécheuse et plancher de céramique chauffant.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec garde-robe double largeur.
Grande salle familiale pouvant être subdivisée selon vos besoins.
Espace cave à vin déjà entamé.
Salle des machines avec rangement sous l'escalier.
EXTÉRIEUR
Stationnement double largeur pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures.
Terrain intime de plus de 8 000 pi², partiellement clôturé.
Terrasse extérieure en composite de 9.5' x 15.3', parfaite pour vos moments de détente.
AMÉLIORATIONS ET INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Planchers chauffants à la cuisine et dans les deux salles de bain
Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée (16 pieds aux aires communes)
Plafonds de 8 pieds au sous-sol
Installation pour aspirateur central avec boyau rétractable aux deux étages
Thermopompe centrale
Chauffe-eau 2022
Foyer au gaz quatre faces
PROXIMITÉ
Située dans un secteur paisible d'Otterburn Park, à proximité des écoles, transports et services. À distance de marche de plusieurs parcs, dont le Bois des Bosquets offrant des kilomètres de sentiers pédestres. Près du mont Saint-Hilaire, dans un quartier entouré de nature et de beauté.
Hall d'entrée ouvert sur les aires communes avec garde-robe de 4' x 3.4', pratique pour le rangement.
Vastes aires ouvertes avec plafonds de 16 pieds de hauteur.
Grand salon très lumineux avec foyer au gaz quatre faces, créant une ambiance chaleureuse et invitante, parfaite pour les journées hivernales.
Cuisine luxueuse avec plancher chauffant, grand îlot central avec comptoir de quartz, dosseret en céramique, coin café et garde-manger walk-in. Électroménagers encastrés de qualité, incluant une cuisinière au gaz.
Salle à manger au coeur des aires communes, donnant accès à la cour extérieure et au mudroom adjacent communiquant avec le garage -- idéale pour recevoir.
Salle de bain avec accès Jack & Jill, chute à linge reliée à la salle de lavage, bain autoportant, douche vitrée en céramique 5.2' x 3.5' et plancher chauffant pour un confort optimal.
Chambre principale de bonnes dimensions avec garde-robe walk-in de 3.2' x 5.11'.
Deuxième chambre de belle dimension, dotée d'une grande fenêtre de 11' offrant une luminosité abondante et d'un garde-robe double largeur.
SOUS-SOL
Salle de bain avec douche vitrée indépendante, installations laveuse-sécheuse et plancher de céramique chauffant.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec garde-robe double largeur.
Grande salle familiale pouvant être subdivisée selon vos besoins.
Espace cave à vin déjà entamé.
Salle des machines avec rangement sous l'escalier.
EXTÉRIEUR
Stationnement double largeur pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures.
Terrain intime de plus de 8 000 pi², partiellement clôturé.
Terrasse extérieure en composite de 9.5' x 15.3', parfaite pour vos moments de détente.
AMÉLIORATIONS ET INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Planchers chauffants à la cuisine et dans les deux salles de bain
Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée (16 pieds aux aires communes)
Plafonds de 8 pieds au sous-sol
Installation pour aspirateur central avec boyau rétractable aux deux étages
Thermopompe centrale
Chauffe-eau 2022
Foyer au gaz quatre faces
PROXIMITÉ
Située dans un secteur paisible d'Otterburn Park, à proximité des écoles, transports et services. À distance de marche de plusieurs parcs, dont le Bois des Bosquets offrant des kilomètres de sentiers pédestres. Près du mont Saint-Hilaire, dans un quartier entouré de nature et de beauté.
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière encastrée au gaz, four encastré électrique, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, divan du salon, installation aspirateur centrale et accessoires de bases, ens. de table de patio extérieure et 6 chaises, luminaires, stores sur mesures, support de télévision murale de la chambre à coucher principale, filage pour système audio au sous-sol, ouvre porte électrique du garage et 1 manette, thermopompe centrale, 6 chaises près du foyer extérieur, foyer extérieur, bois restant
Exclusions
micro-onde
| Évaluation bâtiment 2025 | $ 527,600 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 239,000 |
| Grand total | $ 766,600 |
| Coût d'énergie | $ 800 |
| Taxes municipales 2025 | $ 5,378 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 509 |
| Total | $ 6,687 |
Courtier inscripteur
Anne Milot
Courtier immobilier résidentiel et commercial
