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587,000 $
CAD
À VENDRE MLS: 14562672
Calculer vos versements 51 Ch. Gouin J0K3B0 Saint-Michel-des-Saints Lanaudière
Saint-Michel-des-Saints
Maison de plain-pied
9
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
2007
Année
ND
Superficie
Accès au Lac Taureau Location de quai à 3 km du quai Morissette. Accès notarié au lac, situé au 2e rang. Location à court terme interdite. Propriété hybride de 3 chambres, alliant modernité et touches chaleureuses de bois. Grand garage double. Terrain de plus de 50 000 pi², disponible rapidement. Construction de 2007, rénovée en 2023. Fenestration abondante, foyer au bois, nombreux rangements. Activités de plein air à proximité : randonnée, golf, vélo, baignade, camping, VTT, chasse, pêche et plus. À voir absolument !
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 2007 |
| Dimensions | 9.94 X 8.69 metres Irrégulières |
| Superficie habitable |
| Sous-sol |
Totalement aménagé
|
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante
|
| Armoires |
Bois
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Garage |
Détaché
Double largeur ou plus
|
| Toiture |
Tôle
|
| Superficie du terrain | 56126 pi² |
| Dimensions du terrain | 190 X 274 metres |
| Stationnement |
Extérieur
Au garage
|
| Aménagement du terrain |
Paysager
|
| Vue |
Sur l'eau
Panoramique
|
| Zonage |
Résidentiel
|
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.4x12.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.4x6.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.4x12.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 12.11x10.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.2x6.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 12.10x12.10 P | Autre |
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien
|
| Énergie pour le chauffage |
Bois
Électricité
|
| Équipement disponible |
Thermopompe murale
|
| Foyers-poêles |
Poêle à bois
|
CARACTÉRISTIQUES :
Possibilité de location de quai
Idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de sports extérieurs, cette superbe propriété riveraine de 3 chambres à coucher et garage double largeur est située à Saint-Michel-des-Saints. Elle bénéficie de nombreuses rénovations effectuées par les propriétaires et offre un grand terrain de plus de 5000 m² avec terrasse et coin feu. L'accès au lac Taureau est un atout majeur de cette propriété. Elle comprend une salle de bain complète au rez-de-chaussée et une seconde au sous-sol. Devenez propriétaire au coeur de la nature avec la fibre optique maintenant disponible dans le secteur.
Caractéristiques :
*Salle de bain du rez-de-chaussée avec douche
*Espace laveuse-sécheuse fermé au rez-de-chaussée
*Abondance de rangement
*Garage double largeur avec électricité
*3 chambres à coucher : la chambre principale à l'étage, les 2 autres au sous-sol
*Terrain paysager avec coin détente près du foyer extérieur
*Grande allée de stationnement pour au moins 10 voitures
*Deux salles de bain complètes : une au rez-de-chaussée et une au sous-sol
*Planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain du rez-de-chaussée
*Foyer au bois (vendu sans garantie légale)
Rénovations et entretien :
*Garage ajouté en 2009
*Réservoir d'eau chaude remplacé en 2019
*Puits et fosses septiques installés en 2008, fosse vidangée en août 2021
*Toiture refaite en 2007
*Foyer au bois installé en 2008, ramoné à l'automne 2022
*Thermopompe murale ajoutée en avril 2024
*Comptoir de cuisine en quartz installé en 2025
*Plancher du sous-sol en époxy
Voir la liste complète des travaux effectués dans les documents fournis.
À proximité :
*À quelques minutes de l'auberge du Lac Taureau et d'autres auberges et gîtes dans la région
*Nombreuses activités de plein air : randonnée pédestre, golf, vélo, baignade, camping, VTT, chasse, pêche, etc.
*Sentier non-motorisé de 16 km reliant les municipalités de Saint-Michel-des-Saints et Saint-Zénon, classé intermédiaire avec des pentes abruptes, idéal pour admirer la faune et la flore locales
*3 accès notariés au Lac Taureau, parfait pour les sports nautiques et la pêche
*Forêt régionale réputée pour la chasse
*Sentiers balisés pour VTT ou motoneige, avec un sentier de Quad à 2-3 km
*Camping du Lac Taureau à proximité
*École primaire St-Jean-Baptiste
*École secondaire des Montagnes
*Plage municipale de St-Michel
Cette propriété unique offre une opportunité exceptionnelle de vivre en pleine nature, dans un environnement calme et isolé. Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et d'activités extérieures.
Possibilité de location de quai
Idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de sports extérieurs, cette superbe propriété riveraine de 3 chambres à coucher et garage double largeur est située à Saint-Michel-des-Saints. Elle bénéficie de nombreuses rénovations effectuées par les propriétaires et offre un grand terrain de plus de 5000 m² avec terrasse et coin feu. L'accès au lac Taureau est un atout majeur de cette propriété. Elle comprend une salle de bain complète au rez-de-chaussée et une seconde au sous-sol. Devenez propriétaire au coeur de la nature avec la fibre optique maintenant disponible dans le secteur.
Caractéristiques :
*Salle de bain du rez-de-chaussée avec douche
*Espace laveuse-sécheuse fermé au rez-de-chaussée
*Abondance de rangement
*Garage double largeur avec électricité
*3 chambres à coucher : la chambre principale à l'étage, les 2 autres au sous-sol
*Terrain paysager avec coin détente près du foyer extérieur
*Grande allée de stationnement pour au moins 10 voitures
*Deux salles de bain complètes : une au rez-de-chaussée et une au sous-sol
*Planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain du rez-de-chaussée
*Foyer au bois (vendu sans garantie légale)
Rénovations et entretien :
*Garage ajouté en 2009
*Réservoir d'eau chaude remplacé en 2019
*Puits et fosses septiques installés en 2008, fosse vidangée en août 2021
*Toiture refaite en 2007
*Foyer au bois installé en 2008, ramoné à l'automne 2022
*Thermopompe murale ajoutée en avril 2024
*Comptoir de cuisine en quartz installé en 2025
*Plancher du sous-sol en époxy
Voir la liste complète des travaux effectués dans les documents fournis.
À proximité :
*À quelques minutes de l'auberge du Lac Taureau et d'autres auberges et gîtes dans la région
*Nombreuses activités de plein air : randonnée pédestre, golf, vélo, baignade, camping, VTT, chasse, pêche, etc.
*Sentier non-motorisé de 16 km reliant les municipalités de Saint-Michel-des-Saints et Saint-Zénon, classé intermédiaire avec des pentes abruptes, idéal pour admirer la faune et la flore locales
*3 accès notariés au Lac Taureau, parfait pour les sports nautiques et la pêche
*Forêt régionale réputée pour la chasse
*Sentiers balisés pour VTT ou motoneige, avec un sentier de Quad à 2-3 km
*Camping du Lac Taureau à proximité
*École primaire St-Jean-Baptiste
*École secondaire des Montagnes
*Plage municipale de St-Michel
Cette propriété unique offre une opportunité exceptionnelle de vivre en pleine nature, dans un environnement calme et isolé. Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et d'activités extérieures.
Inclusions
Luminaires, stores, cuisinière Jen-Air, table de billard et accessoires, serres extérieures, bois sur le côté de la maison, lave-vaisselle, réfrigérateur, foyer combustion lente sans garantie de conformité, thermopompe murale
Exclusions
foyer extérieur, bois proche du foyer
| Évaluation bâtiment 2025 | $ 282,200 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 74,200 |
| Grand total | $ 356,400 |
| Taxes municipales 2025 | $ 1,938 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 171 |
| Total | $ 2,109 |
Courtier inscripteur
Anne Milot
Courtier immobilier résidentiel et commercial
